Активы
Факторы роста
Icon Icon Icon
Статус идеи
Валюта инвестирования
Icon
Финансовый инструмент
Инвест компании
Название Icon Качество идей Icon Дата Icon Тек. доходность Icon Могу заработать Icon Народный рейтингIcon
ЛСР – СТОИМОСТЬ В НЕДВИЖИМОСТИ
"Открытие" считает акции строительной компании ЛСР инвестиционно-привлекательными на горизонте 6-9 месяцев
Открытие
Icon
14.03.2016
Закрыто
c доходностью
7.07%
101
Icon0
Комментировать с помощью
Заполните комментарий!
Вы уже голосовали!
Статус: Закрыта брокером Icon
Icon Доступна на ИИС Icon
Фундаментальная идея

После ажиотажного взлёта спроса на недвижимость зимой 2014/2015, вызванного девальвационными страхами населения, рынок жилья более года находится в фазе стагнации. При этом долларовые цены рухнули к уровням 2005 года, а рублевые цены в результате девальвации снизились гораздо меньше. Это позволило лучшим российским деволоперам в кризис сохранить уровни прибыльности, несмотря на общий кризис на рынке. При этом в настоящее время появляются первые признаки стабилизации реальных доходов россиян, которые упали в прошлом году более чем на 10%. С середины прошлого года начала выравниваться ситуация с кредитованием, при этом ипотека стала одним из «защитных» сегментов банковского рынка. За 2015 год число новых ипотек выросло на 11-12%. Как следствие в настоящее время можно говорить о начале стабилизации на рынке жилья с постепенным возвратом к росту.

Группа ЛСР является одним из лидеров российского строительного рынка. При этом по сути единственным крупным частным девелопером, чьи акции торгуются на Московской бирже. Компания работает на рынке с 1993 и сейчас является вертикально-интегрированным девелопером, сочетающим как строительство недвижимости, так и производство стройматериалов.

В настоящее время рыночная капитализация ЛСР в 2 раза ниже чистой стоимости активов (P/NAV), а акции торгуются на уровнях P/E 5,4 и P/B 0,8. По итогам 2015 года отношение Чистый долг/EBITDA может составить лишь 0,4. А дивидендная доходность может составить 9-10% к текущим рыночным ценам. На наш взгляд, с учетом потенциальной стабилизации рынка недвижимости акции ЛСР в настоящее время могут быть интересны для инвесторов с точки зрения стоимости.

Подробнее на сайте брокера
Показать
Цена открытия Icon
14 марта 2016
₽ 665
Цена закрытия Icon
14 апреля 2016
₽ 712 (Icon₽ 800)
Прогнозная доходность 20.3%