Активы
Факторы роста
Icon Icon Icon
Статус идеи
Валюта инвестирования
Icon
Финансовый инструмент
Инвест компании
Название Icon Качество идей Icon Дата Icon Тек. доходность Icon Могу заработать Icon Народный рейтингIcon
Строительный сектор по-прежнему недооценен
"Фридом Финанс" обращает внимание на позитивную ситуацию на рынке жилой недвижимости в США. Дома распродаются как горячие пирожки, ипотека дешевая. Рекомендуют инвестировать в ETF на сектор домостроительных компаний (XHB)
Закрыто
c доходностью
23.63%
Icon0
Комментировать с помощью
Заполните комментарий!
Вы уже голосовали!
Статус: Закрыта (целевая цена достигнута) Icon
Строительные компании США продолжают стремиться к уровням (максимумам) 2007 года, однако все еще их не достигли. С начала 2017-го ETF сектора SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB) подорожал на 7,5%, и мы ждем увеличения темпов роста в течение года.

Америка по-прежнему одноэтажная

В декабре число готовых для продажи домов равнялось 1,65 млн — минимальному значению с 1999 года, с которого отслеживается этот показатель. При текущем уровне продаж запаса домов хватит лишь на три с половиной месяца. В прошлом году жилищное строительство наконец начало набирать обороты. Повышенная активность ожидается и в 2017-м. На текущий момент спрос превышает предложение, что почти гарантирует рост цен на недвижимость.

Согласно недавнему опросу сайта Bankrate.com, около 59 млн американцев (каждый четвертый) рассматривают покупку дома в этом году. Это число включает приблизительно 16 млн тех, кто говорит, что «очень вероятно» купит дом. Текущие ипотечные ставки, несмотря на их увеличение в последнее время, все еще в два раза ниже исторической нормы, и у потребителей есть деньги, чтобы потратить их на новые дома. Таким образом, благодаря по- прежнему низким ставкам по ипотеке и росту арендных ставок, 2017 год может стать звездным для сектора.

Статистика начала года свидетельствует о том, что компании начали в январе строить больше домов, чем прогнозировалось. И это хороший признак. Число разрешений на строительство растет самыми быстрыми темпами с ноября 2015 года. Снижение объема новых строительств в январе пришлось на волатильный сектор многоквартирных домов, в то время как в показатель для односемейных домов вырос на 1,9%, а на юге страны — на целых 9,6%. На сегодня строители жилья планируют продать чуть больше 500 тыс. новых домов в этом году, что немного ниже, чем в прошлом (536 тыс.). Мы ждем улучшения данного прогноза в течение года на фоне постепенного повышения ставок, которое будет стимулировать спрос покупателей.

Полная версия
Показать
Цена открытия Icon
28 февраля 2017
$ 36.4
Цена закрытия Icon
03 января 2018
$ 45 (Icon$ 45)
Прогнозная доходность 23.63%