Realty Income: Чтоб ты жил на одну аренду

Эту идею мы выпустили месяц назад, но она с тех пор хуже не стала. Это идея на фонд недвижимости Realty Income (NYSE: O)

Почему этот фонд выделяется на фоне остальных? Они платят ежемесячные дивиденды. Большинство других компаний США платят дивиденды раз в квартал. 

Поток дивидендных выплат является относительно надежным. Как мы знаем, многие компании в США, особенно фонды недвижимости, снижали дивиденды из-за вируса, потому что у них нарушились денежные потоки, поскольку многие бизнесы закрывались, и они не могли собирать арендные платежи.

В случае Realty Income это не так. У компании диверсифицированная база недвижимости и большой фокус на объектах, которые из кризиса почти не пострадали: супермаркеты, аптеки и другие бизнесы, которые продолжали работать. Благодаря этому в апреле - даже в самый проблемный месяц, Realty Income удалось собрать 85% арендных платежей. 

Текущая дивидендная доходность фонда 4-5% , кроме того может восстановиться и курсовая стоимость акций.