Самолет: вложение на стадии котлована
Тек. доходность
Могу заработать
Народный рейтинг
BitKogan подтвердил подписчикам, что акции ГК Самолет - один из тех качественных активов, на которые есть смысл обратить внимание в связи с ощутимым падением рынка. Говорит, что сам держит. С начала года акции Самолета потеряли 6% при падении рынка на 12%
Закрыта по тайм-ауту
-13.73 %
Обновление от 13.12.2022: инвестиционная идея ПОДТВЕРЖДЕНА
«Самолет»: Big Day 2023 и стратегия на 2024 г.
Вчера у ведущего российского девелопера «Самолет» (SMLT RX) был большой день. Вернее, Big Day — традиционное мероприятие, на котором топ-менеджмент подводит итоги уходящего года и делится планами на будущее. Отметим наиболее интересные моменты Big Day 2023.
Но сначала о предварительных итогах работы компании в 2023 г., которые выглядят весьма сильно.
Согласно данным управленческой отчетности «Самолета», объем продаж первичной недвижимости увеличится на 50% год к году до 1,6 млн кв. м. Выручка при этом увеличится в 1,5 раза год к году до уровня около 300 млрд руб., а EBITDA превысит 70 млрд руб. В 2023 году «Самолет» стал крупнейшим девелопером по объемам текущего строительства, заняв первое место в Московском регионе и всей стране.
Что касается прогнозов на 2024 г., то тут у «Самолет» планы супер амбициозные. Компания ожидает ускорения роста продаж, и по итогам года хочет выйти на объем 2,7 млн кв. м. Выручка может достигнуть 500 млрд руб., а EBITDA — удвоиться до 130 млрд руб. Долговая нагрузка сохранится на комфортном уровне: соотношение чистого долга и EBITDA прогнозируется не выше 1,2x.
За счет чего компания может выполнить такие смелые планы? Особенно с учетом роста ставок и возможного сокращения размера льготной ипотеки с 12 млн руб. до 6 млн руб. для столичного региона?
- Во-первых, спрос в Москве и окрестностях все равно останется довольно высоким — около 8 млн кв м.
- Во-вторых, с учетом сильных позиций «Самолета» в массовом сегменте доля компании на рынке региона может вырасти с 19% до 34%.
- В-третьих, «Самолет» в свои прогнозы закладывает ужесточение ипотечных программ, а, следовательно, девелопер готов к такому повороту и знает, что делать.
- В-четвертых, компания продает 90% квартир с кухонными сетами и мебелью, что выгодно отличаете ее предложение от квартир в бетоне, которые продают конкуренты.
Отметил бы еще один примечательный момент. Сервис квартирных решений «Самолет Плюс» в 2024 г. может выйти на pre-IPO. «Самолет Плюс» — это цифровая платформа, на которой собраны все сервисы для покупки, продажи, аренды недвижимости по всей России, а также допуслуги: продажа мебели, ремонты, переезд, страхование.
Цена открытия
27 января 2022
4518 RUB
-13.73%
Цена закрытия
29 января 2024
3897.5 RUB
Инвесторы говорят
Отзывы наших пользователей