Эталон на рынке недвижимости
Драйверы
Накануне бумаги «Эталона» крайне активно реагировали на вышедшую в среду вечером инфляцию.
Последняя была очень позитивно воспринята рынком, став ещё одним поводом для неповышения ключевой ставки через месяц.
Правда, стоит напомнить, что в базе расчёта индекса эти бумаги отсутствуют. Напомним: юридически бумаги «Эталона» представлены не акциями, а расписками, поэтому с начала года их могут приобретать сугубо квалифицированные инвесторы.
Мы считаем, что при сохранении ключевой ставки «Эталон» может получить достаточно ощутимый драйвер роста в виде мощной региональной экспансии: доля продаж в регионах России выросла с 27% в 3К23 до 34% в 3К24. Сейчас «Эталон» активно реализует стратегию по активному выходу в регионы, что в будущем должно поддержать динамику продаж.
Мы рекомендуем увеличивать в портфелях бумаги «Эталона».
Ожидаем, что компания в скором времени может вернуться к выплате дивидендов. С декабря 2023 г. активно идет процесс редомициляции, что создает техническую возможность для будущей выплаты.
Напомним: в последний раз «Эталон» выплачивал дивиденды за 2020 г. в размере 9,4 руб. на акцию.
